최근 대출금리가 최고치를 기록하고 있는 가운데, 아파트 담보대출 금리비교를 통해 가장 유리한 조건으로 대출받을 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 국내뿐만 아니라 전 세계적으로 경기침체가 계속되면서 부동산 시장 역시 불황을 겪고 있습니다.
현재 대출을 받고 있거나, 새로 아파트 담보대출을 받으려는 사람들은 모두 높은 이자로 인해 걱정이 많을 텐데요. 금리비교를 통해 낮은 이율로 전환한다면 매달 내야 하는 돈의 부담을 줄일 수 있습니다.
1. 아파트 담보대출 유리하게 받는 방법
얼마 전 친하게 지내는 지인이 저에게 경제적으로 너무 힘들다며 고민을 털어놓은 적이 있습니다. 간혹 급매물로 내놓아도 거래가 되지 않는 경우가 있습니다. 이러한 상황에서 만일 지금 추가자금이 필요하다면, 보다 낮은 금리로 대출을 받기 위해 다음과 같이 금리를 비교해 보고 본인의 여건 및 기준에 부합하는 경우에는 최대한 저금리로 전환하거나 다른 방법을 통해 이자 부담을 줄이는 것이 좋습니다.
아파트를 새로 구입하시거나 기존의 주택담보대출을 갈아타고 싶으시거나, 혹은 추가적으로 생활안정자금이 필요하신 분들이라면 자신에게 가장 적합한 상품을 찾기 위해 노력하셔야 합니다.
1.1 전국은행연합회 아파트 담보대출 금리비교
아파트 담보대출 금리비교를 통해 저금리를 찾는 방버이 중 첫 번째는 전국은행연합회 소비자포털 대출금리비교 맞춤상품검색 - 주택담보대출에서 주택 종류 "아파트" 선택 금리방식 선택 총 대출금액과 대출기간을 순서대로 체크 후 진행하시면 다음과 같이 시중 금융사 은행이나 저축은행등의 현재 평균 금리와 상품 내용등 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.
본인에게 맞는 조건들을 선택하고 나면 그에 따른 예상 견적 금액을 알 수 있고, 오른쪽 위에 있는 버튼을 누르면 견적서를 엑셀로 저장할 수도 있습니다.
1.2 네이버 아파트 담보대출 금리비교
네이버나 다음 등 포털사이트에서 '아파트 담보대출 금리비교'라는 키워드를 검색하면, 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 제1금융권과 제2금융권은 물론이고, 각 금융기관별 대출상품을 비교할 수 있는 사이트도 많이 찾아볼 수 있습니다. 대출 한도와 금리뿐만 아니라 세부적인 사항까지 조회할 수 있으며, 매월 갚아야 하는 금액을 미리 계산해 볼 수도 있습니다.
제가 확인했을 때는 경남은행의 비대면 모바일 아파트담보대출 상품이 평균 금리가 연 3.99%로 가장 저렴했습니다. 하지만 이 금리는 매달 업데이트되는 주택담보대출금리비교 사이트에서 제공하는 정보이므로 실제 대출 시에는 달라질 수 있다는 점 유의해주시기 바랍니다.
1.3 뱅크몰 이용방법
뱅크몰에는 총 198개의 금융사가 입점해 있으며, 이 중에서 주택담보대출상품만 182개를 취급하고 있습니다. 아파트 담보대출 금리비교 서비스를 이용한 고객들의 주택 유형별 비율은 아파트가 89%로 가장 높았으며 그다음으로 빌라가 10.4%, 오피스텔이 0.6% 순으로 집계되었는데요.
뱅크몰을 이용하면 아파트 외에도 빌라, 오피스텔과 같이 시세 조회가 불가능한 주택에 대해서도 공시가격을 통해 대략적인 담보대출 가능 금액을 알아볼 수 있습니다. 이 서비스를 통해 고객은 본인의 소득 수준과 희망하는 금리 및 한도 등을 입력하면 최적의 조건으로 대출이 가능한 금융기관별 상품 목록을 확인할 수 있으며 아파트와 단독주택, 빌라 등 주거 형태에 따른 맞춤형 검색도 가능하니 이용해 보시기 바랍니다.
실제로 아파트 담보대출을 신청할 때는 개인의 신용등급이나 DSR 적용 여부 등을 금융기관별로 마련된 내부 심사기준에 따라 결정하므로, 대출금리가 달라질 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다.
지금 당장은 낮은 신용등급으로 인해 혹은 많은 채무로 인해 소득 대비 부채 비율이 높아 자금 융통이 어려운 상황이라면 서민금융상품 또는 그 외의 해결책을 찾아보는 것도 좋습니다. 정부의 금융 정책이나 제3금융권을 이용할 때는 안전한 거래를 위해 다양한 정보를 미리확인하시는 것이 좋습니다.
주담대 갈아타기 조건 & 플랫폼 이용방법
지금 가지고 있는 주택담보대출 이자로 고민 중이시라면 주담대 갈아타기 플랫폼을 통해 조금이라도 저렴한 곳으로 환승하시는 것이 바람직합니다. 최대한 금리가 지금보다 낮은 상품을 선택
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3. 맺음말
대부분의 금융사에서는 KB부동산시세에 등재된 아파트를 대상으로 주택담보대출을 취급하고 있습니다. 또한 지역별 규제 한도와 개인 소득 및 부채 현황에 따라 최소 1억원부터 최대 10억 원까지 이용하실 수 있습니다. 사람마다 조건이 다르기 때문에 대출한도나 금리는 조금씩 달라질 수 있다는 점을 미리 알고 계셔야 합니다.
이처럼 아파트 담보대출 금리비교를 활용하여 단 1%라도 낮은 금리의 상품으로 대출을 받게 된다면 매월 납입하는 이자와 원금에 대한 부담이 줄어들게 되며 마음의 안정 또한 찾을 수 있게 됩니다. 또한, 대출금이 크면 금리를 조금만 낮춰도 이자 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 가급적이면 여러 곳을 비교해 보시고 가장 좋은 조건의 상품을 선택하시기 바랍니다.
