최근 부동산 가격이 상승하면서 청년 전세자금대출을 찾아보는 분들이 많이 계신 것으로 확인되는데요. 만약 청년 자격 요건을 충족한다면, 청년 전세대출을 자세히 살펴보시는 것이 주거 문제를 해결하는 데 도움이 될 것입니다. 청년 버팀목 전세자금 대출 금리와 한도에 대해서 지금부터 속속들이 파헤쳐 보도록 하겠습니다.
청년 전세자금대출 이란?
"청년 버팀목 전세자금대출"은 국가 기금인 주택도시기금에서 지원하며, 소득 수준이 낮은 가구, 신혼부부 그리고 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 정부 차원에서 마련한 대출 상품 중 하나입니다. 이런 형태의 정부 지원 융자는 매달 내야 하는 이자율이 낮아지므로 빌린 돈을 상환해야 하는 부담감을 크게 줄일 수 있다는 것이 큰 장점입니다.
즉, 청년 전세자금대출 이란? 주택도시기금에서 주관하는 제도로써, 19세 이상 34세 이하의 청년들에게 저렴한 이자율로 전세 보증금을 대출받을 수 있게 도움을 주는 정책금융상품입니다. 현재 청년층 사이에서 상당한 인기를 얻고 있는 해당 대출상품의 정식 명칭은 청년 전용 버팀목 전세자금대출입니다. 이제부터 청년 전세자금 대출 자격 요건에 대해 자세히 알아보겠습니다.
- 전세 주택 임대차 계약서 상 보증금의 5% 이상을 납부한 사실을 입증할 수 있어야 합니다.
- 자신과 배우자의 순수 자산 총액이 3억 4천5백만 원 이하인 경우.
- 연 소득 기준은 신혼부부가 아닐 시 5천만 원 이하여야 하며, 신혼부부 거나 자녀가 둘 이상 있는 가정이라면 7500만 원 혹은 6000만 원 이하여야 합니다.
- 대출 자격 요건은 신청 일자 기준으로 만 19세 이상에서 만 34세 이하이며, 본인 명의의 주택을 소유하지 않은 세대주여야 합니다.
이 외에도 청년 전세자금 대출 자격 요건으로는 만 19세부터 34세까지의 연령 제한과 연소득 3,500만 원 이하의 소득 기준 부합 여부가 있으며, 개인의 신용 점수 및 기존 채무 상황 등도 모두 고려하여 심사하므로 평소 철저한 신용 관리와 더불어 불량한 금융 거래 내역이 없다면 승인될 확률이 높습니다.
청년 버팀목 전세자금대출(전세대출) 한도 및 금리
"청년 버팀목 전세자금대출" 조건과 자격을 알아보면 대출 한도는 최대 2억 원이고, 보증금의 80% 이내에서만 신청할 수 있습니다. 또한, 두 명 이상의 미성년 자녀를 둔 18세 이하 가정에는 최대 2억 2000만 원까지 대출이 가능합니다. 만기가 가까워질 때도 마찬가지입니다.
보통은 2억원까지 도움을 받을 수 있으나, 만약 해당되는 분의 나이가 25세보다 적다면 최대한도가 1억 5천만 원이라는 점입니다. 또한, 근무 기간이 1년 미만인 경우 실제 대출 신청 시 금액과 이자율이 다를 수 있으니, 자세한 사항은 해당 금융기관에서 직접 문의하시는 것을 추천드립니다.
전세 자금 대출 상품 중에서도 청년층을 대상으로 한 청년 버팀목 전세자금대출 상품은 연소득 수준에 따라 금리가 다르게 적용됩니다. 실제 대출 실행 시에는 고객님의 신용도나 기타 요건에 따라 상이한 결과가 나올 수 있습니다. 2021년 7월 현재, 청년 전용 버팀목 전세자금 대출의 금리는 연 1.8% 에서 2.4%입니다. 대출 시에는 고객님의 신용도와 대출 조건에 따라 연 1.8%에서 2.7% 사이의 이자율이 적용될 수 있습니다. 앞으로 청년 전세자금 대출을 이용할 계획이 있다면, 미리부터 자신의 신용등급을 신경 써서 관리하는 편이 유리합니다.
어떤 주택이 신청 가능할까요?
또한, 현재 공공임대주택에 살고 계신 분들은 입주하기 전에 이사를 나가야 한다는 점을 기억하시기 바랍니다. 청년 버팀목 전세자금대출 신청 시 대출 가능한 주택은 전용면적 25평 이하(85 제곱미터)인 곳이어야 합니다. 대출 신청자가 만 25세 미만이며 단독 세대주인 상황이라면 주거 전용 면적이 60 제곱미터보다 작은 주택에 대해서만 대출이 허용됩니다. 그렇지만 만일 만 25세보다 어리더라도 혼인을 하였다면 전용면적 85m2(약 25평) 이하 크기의 주택에 대해서는 제1금융권에서 최대 3억 원까지 전세자금 대출을 받을 수 있습니다.
어디서 청년 전세자금대출 신청하나요?
청년 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금 홈페이지 또는 우리은행, 국민은행, 신한은행 등 제1금융권 은행에서 신청하실 수 있습니다. 그러면 청년 전세자금대출은 어느 시기에 신청 가능할까요? 청년 버팀목 전세대출은 주택도시기금에서는 이사 비용을 결제한 날짜 기준으로 3개월 이내에 진행하는 것이 좋다고 설명하지만, 실제로로는 1개월에서 2개월 전부터 대출 신청이 가능합니다.
지원 가능한 기간을 미리 파악해서 일정에 문제가 생기지 않도록 주의하는 것이 좋습니다. 기한이 지난 지 한 달 이상 된 서류는 대체로 받아들여지지 않으므로 제 날짜 안에 내는 것이 바람직합니다. 만약 자신이 청년 전세대출 자격 요건에 해당하지 않는다면, 아래 내용을 참고하여 일반 전세자금 대출을 신청하시고 보다 낮은 금리로 필요한 자금을 마련해 보시는 것을 추천드립니다.
"청년 전세자금대출"을 이용하면 다음과 같은 이점들을 누릴 수 있습니다. 더 낮은 이자율로 이용하실 수 있는 신용 대출 상품입니다. 그러므로 월세 등 주거비 지출 비용의 경제적 부담을 줄이기 위해서는 현재 각 지방자치단체에서 시행 중인 청년 주거 지원 대책들을 자세히 알아보고 자신의 상황에 맞는 정책을 찾아 활용하는 것이 좋습니다.
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마지막으로 이러한 정부 주도의 지원 정책 중 하나인 청년 전세자금대출은 자격 요건 및 대출 조건 등을 상세히 검토 후 이용한다면 비교적 저렴한 금리로 필요 자금을 확보할 수 있어 가정 경제에 매우 유용할 것입니다. 또한, 대출금 상환 기간도 길게 설정되어 있어 최장 10년까지 연장 가능하므로 장기간 안정적인 전세 생활을 유지할 수 있으니 알아보시는 것을 추천드립니다.
